开云电子海教园再上新！保利今年2月成交宅地公示规划一个是海教园保利的 津南 （挂 ） 2024-01 号地块，另一个则是双港在售的金地山川印，二期产品规划公示 。

　　该地块为2024年2月29日出让，由保利以底价6.87亿元摘得的津南（挂）2024-01号地块，位于津南海教园，地上建筑面积8.6万㎡，折合楼面地价7985元/㎡。

　　一期由10栋8-11F小高层组成开云电子·(中国)官方网站， 地上住宅建筑面积49370.58㎡，规划户数486户，户均面积约102㎡。

　　该地块南侧为在售的中建悦庐棠墅，左侧紧邻的为规划九年一贯制南开学校敬慧路校区，计划2025年投用。

　　目前海教园主销的三个项目分别是中建悦庐棠墅、保利西棠和煦、中国铁建花语天境，产品涵盖洋房、小高层、叠拼及大平层。

　　金地山川印一期为2栋8层到顶的洋房和5栋叠拼产品，共140套，分别是建面约128-143㎡的平墅和建面133-190㎡的叠墅。

　　该地块为2023年7月31日出让，建绿（天津）以底价3.82亿元摘得津南双港板块住宅地块，折合楼面地价为8202元/㎡，金地代建。

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